为推进前海合作区国际会展中心片区开发建设，优化文化及商业设施布局，提升片区综合服务能力，现按程序开展《深圳国际会展城控制性详细规划》会展岛组团开发单元二KF02-36、KF02-37地块规划优化调整工作。该事项已经深圳市前海管理局审议并原则通过，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城乡规划条例》及前海管理局有关规定，对该事项公示如下：

一、基本情况

本次规划优化调整事项包括KF02-36和KF02-37两个地块，均位于深圳市前海合作区国际会展城会展岛组团开发单元二范围内。根据市政府2022年6月批复的《深圳国际会展城控制性详细规划》，会展岛组团开发单元二KF02-36地块规划用地面积250086平方米，用地性质为文体设施用地（GIC2）+商业用地（C1），规划配套会展中心；KF02-37地块规划用地面积7819平方米，用地性质为供应设施用地（U1），规划配套建设220KV变电站。

二、本次地块规划优化情况

本次开发单元二KF02-36和KF02-37两个地块规划优化调整内容主要包括：

将KF02-36地块细分调整为3个地块，其中KF02-36-01地块规划用地性质为文体设施用地（GIC2），规划用地面积104832平方米，规划配套会展中心及其配套，总建筑面积为145000平方米，备注注明：在符合《深标》且总建筑面积不变的前提下，会展中心文化设施与配套设施建筑面积比例可进行调整；地下地上建设规模结合方案布局确定。KF02-36-02地块规划用地性质为商业用地（C1），用地面积102259平方米，现状保留310501平方米酒店（最终以测绘报告为准），新增20200平方米酒店，总建筑面积共计330701平方米；备注注明该地块为改扩建项目。KF02-36-03地块规划用地性质为水域（E1），规划用地面积21060平方米。同时优化KF02-36与KF02-37地块边界，新增三条规划城市道路，道路用地面积为21791平方米。

KF02-37地块规划用地面积由7819平方米调整为7963平方米，规划用地性质不变，为供应设施用地（U1），配套建设220KV变电站。

相关地块规划具体情况见本公示规划优化调整附图。

三、展示方式与地点

（一）现场展示

1.深圳市前海管理局e站通大厅

地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交会处南侧前海深港合作区e站通

（二）网上展示

深圳市前海管理局网站

网址：http://qh.sz.gov.cn/

（三）报纸展示

深圳商报

四、公示时间

本次公示时间为30个自然日，自2024年9月13日至2024年10月12日止。

五、公示意见反馈方式

（一）公示期间，如对上述调整有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，在公示意见收集截止日期（2024年10月12日）之前通过以下方式反馈深圳市前海管理局：

1.至深圳市前海管理局e站通服务中心提交书面材料；

2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱：ghfzc@qh.sz.gov.cn。

（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

公示期满无异议或异议不成立，深圳市前海管理局将按程序开展下阶段工作。

特此公示。

附件：《深圳国际会展城控制性详细规划》会展岛组团开发单元二KF02-36、KF02-37地块规划优化调整附图

深圳市前海管理局

2024年9月13日

（联系人：裴工，联系电话：0755-88105165）