为保障江东新区起步区产业项目实施落地，启动江东新区起步区 JDQB-D01-02、JDQB-D02-05地块控规技术修正。为广泛征求社会各界和市民意见，现将规划修改方案进行公示，主要内容如下：

一、用地位置

《海口江东新区起步区控制性详细规划》 JDQB-D01-02地块、JDQB-D02-05地块位于海口江东新区起步区东部，三横路以北、一横路以南、东八路以东、东九路以西所围合的区域。

二、更正内容

JDQB-D01-02地块原规划用地性质为商务/商业混合用地 (B2/B1)，容积率≤2.0，本次拟更正为商务/商业混合用地 (B2/B1)，容积率≤1.558，其他指标维持原控规不变。

JDQB-D02-05地块原规划用地性质为商务/商业混合用地 (B2/B1)，容积率≤2.5，本次拟更正为商务/商业混合用地 (B2/B1)，容积率≤3.111，其他指标维持原控规不变。

修改前地块规划条件

地块编号	用地代号	用地性质名称	各功能建筑面积比例	用地面积 (平方米)	容积率 （≤）	建筑面积 （平方米）	建筑密度 (≤)	建筑限高 (≤米)	绿地率 (≥)
JDQB-D01-02	B2/B1	商务/商业混合用地	主导功能建筑面积占比≥80%	11143	2	22286	40	30	15
JDQB-D02-05	B2/B1	商务/商业混合用地	主导功能建筑面积占比≥80%	8043	2.5	20108	40	40	15

修改后地块规划条件

地块编号	用地代号	用地性质名称	各功能建筑面积比例	用地面积 (平方米)	容积率 （≤）	建筑面积 （平方米）	建筑密度 (≤)	建筑限高 (≤米)	绿地率 (≥)
JDQB-D01-02	B2/B1	商务/商业混合用地	主导功能建筑面积占比≥80%	11143	1.558	17383	40	30	15
JDQB-D02-05	B2/B1	商务/商业混合用地	主导功能建筑面积占比≥80%	8043	3.111	25013	40	40	15

三、公示主要图纸

1.地块区位示意图

2.地块图则（修改前）

3.地块图则（修改后）

四、公示时间

7个工作日（2024年12月6日至2024年12月16日）

五、公示地点

海口市人民政府门户网站 （ http://www.haikou.gov.cn/） 、海口江东新区管理局官网 （ http://jdxq.haikou.gov.cn/） 、海南日报、海口日报。

六、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；

2.书面意见邮寄至海口市美兰区江东大道江东大厦五楼，海口江东新区管理局规划统筹部，邮政编码：571127；

3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。

七、咨询方式

咨询电话： 65686619，联系人：胡工。

海口江东新区管理局

2024年12月5日